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房地产数据显示二线城市过半房价下跌

2022年04月24日 翅豆财经网

房地产:数据显示 二线城市过半房价下跌

房地产:数据显示 二线城市过半房价下跌 更新时间:2010-11-4 6:45:32   投资要点:  成交面积:23个城市环比降13.2%,一线城市降12.7%,二线城市降13.4%;23个城市同比降33%,一线城市降50%,二线城市降27%。一线城市中,穗、沪环比降23%和22%,深、京、杭环比增12%、7%和5%;二线城市中,东莞、苏州、长沙、成都环比增幅超30%,成交创近期新高;重庆、海口、南京、福州、合肥环比降三成以上,重庆房交会结束成交大幅下滑。  房价:京、杭新盘优惠幅度增多;有价格数据的二线城市过半房价下跌。京城区成交占比大幅上升均价涨16%,新盘折扣明显增多;杭雅戈尔御西湖高断盘低5%入市因成交占比大拉高均价16%;沪均价微涨,深可售量持续不足,前海享受计划单列市深房价坚挺,因关外占比大均价跌5%。重庆各区普跌均价跌6%;昆明螺蛳湾商贸城仓储基地成交占比大拉低均价5%;武汉城区占比回落、折扣盘增多均价跌5%;苏州跌1%;宁波海曙区长岛花园等高价盘拉高均价28%,但成交占比最大的鄞州区房价回落;厦门岛内均价小幅上升且成交占比上升均价涨15%;合肥蜀山区中高价楼盘占比大均价涨5%,但新盘鲜有提价;天津市内六区均价普跌但市内占比上升均价涨4%。  二手房:京、深二手房成交面积增15%和162%,因购房人担心二手房成交可能按评估值征营业税、个税,深成交量激增。  典型楼盘和新盘跟踪:一线城市杭、深、沪在售楼盘价格平稳;新盘:杭本周入市住宅超过3000套去化仅25%;沪、深供应仍不足房价相对坚挺。

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